大众网：根据记者小澤新🚧音获取到的最新🦆动态，天天看片理论🚝将于2025年08月25日在大✏众网举行隆重的开幕仪式🚽。7大类型应有♏尽有大类内容，番号分类全面升级📟

　　中新网潮州7月9日电(陈楚红 吴杰 江泽野)7月9日1时，粤东🎆地区的暑气尚未褪去，广铁集团广州动车🔛段潮州动车运用所🍕检修库内灯火通明，检修一班“00后”动车组机🍋械师谢培楷背着工具包，沿着爬梯攀上📤一列复兴号动车组的车顶，这是他在今年暑📚运🕸期间的第三个通宵检修工作。

谢培楷在测量受💀电弓碳滑板。 江泽野 摄

　　这位来⏩自广东汕头的小伙今年23岁，2024年大学毕业😬后成了一名“动车医生”，日常主要🤪负责动车组车顶设备和车内🥉设施的检查维护，今年是他参与暑🌔运工作的第一年。

　　“第一次参加暑运📵检修工作，没想到这么忙，手里的活就没停过。”谢培楷用袖口🏔擦了擦额角的汗珠，摄像手电🗜的光束在车顶设🧝备间来回扫动。

　　7月1日零时起，全🦍国铁路实行新的列车运行图，列车开行数量增加，满足旅客出🦎行需求。暑运期间，潮🕸州动车运用所高峰上线56组动车组，夜📵间回库检修的动车组数量🌉也较平时增加三成，“动车医生”全力以赴为旅🎧客的平安💗出行保驾护航。谢培楷刚🍟从一列动车组的车顶下来，从挎包🏸里摸出水杯喝了两口，转身又抓🤓着扶手攀上💼了旁边待检修的列车。从车顶高压👼设备到车内服务设施，他细致地检查每📪一个部位，每一个🎸螺栓的松紧、每一个磨耗件➡的限度，他🔍都严格按照标准通过眼看、手摸、尺量仔细确认。

谢培楷在调节小桌🍹板。 江泽野 摄

　　9日3时，动车调度🍓的临时通知通过对讲💆机传来：“加开一组列车，需提前完🉑成检修任务。”此时谢培楷已👹连续作业6个小时，他按了按腰😅间早已被汗水浸透🔺的挎包，转身再次攀👶上爬梯。“这小伙子🍫年纪虽小，却很有干劲儿！”检修一班🤷班组长刘宇飞夸赞道。

　　9日8时，晨光漫过钢轨，在地面投🚩下长长的光影。谢培🐋楷清点挎包里的工具，不远处，他检修的复兴号动车🦉组正缓缓驶出检修库，迎着🤫朝阳上线载客。(完)

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文/庞无忌　　最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会♍因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房📻东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和📵租客需要使用实名签订租赁合🤩同，还要把🌛合同拿到有关部🔇门去备案。备案信息将与💉民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明有关🚱部门可以掌握📉租房信息，并以此⚫为依据征收“房东税”。　　这个说法的问题在于，具备条件不🍭等于要加税。条例里并没🍔有提及税费内容，也无新增税费🎁考虑。这就跟📚之前传说不动产统一登记制🚼度建立就会开征房🥂产税一样，都是具备条件，但两者之间其实😎并无直接关联。　　很多地方也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房💌屋相应的税费政策，是🌀实施了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来🔘房东就是要承担部分税费的。不过，政策对个🌰人出租住房给了很多优惠，很多税费是免征的。　　广东省住房政策研究中🎌心首席研究员李🌲宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用🎂税等都是免征的。　　房东👢主要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方🎃减半征收，也就是2%。　　二是个人所得👰税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税率核🏍定征收。而且很多地方，出租房屋的修缮费用等👧是可以在税前扣除的，实际征税额还有其🌬他各种扣减。　　李宇嘉指出，从🕓出租房实际征税情况来看，政策大都是能免则免、能低则低。目前，国家😩对于住房租赁市🤛场更多的是鼓励发展，让更多的新市📳民、外来人口、有需求的租客🌿租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多少税？　　据成都税🎗务官方信息，在成都市，个人😞出租住房且在成都住⏹房租赁交易服务平台网签备案💬的，按照0%的税率综🦐合征收。　　个人出租住房未🐢在成都住🔆房租赁交易服务平台网签🔣备案的，免征城镇土地使用税➕和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综💢合税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还可享🧘受每月800至1500元的个人所🥧得税专项附加扣除。　　房东📅交的税会转嫁给租客吗？　　税费转嫁一般与市🌽场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税🕚费可能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的🕑空间更大，税费很难🥏向租客转移。　　中指研究院统计数据显示⚽，7月份，全国50个城市住宅🌚平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数看，15个城市租金🏨环比上涨，35个城🛑市租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住🏗宅平均租金较去年同✳期下跌3.81%。绝大多➡数城市租房市场供求🦉关系并不紧张，房东税费转嫁的可🏢能性也并不大。【是否支持离线缓存】产🎫品与服务出品的《我🍈爱看片免安装网页版》被网友誉为“社会版春宫图”，内容真实细腻，融合天天看片🐁理论、情感操控、赌博洗📳钱等多个关键词，雨瓦广告媒✖体培训学😧校已开启打赏功能。中新网重庆8月19日电 (梁钦卿)重庆市税务局19日对外公布，离境退税“即买即退”川渝通办首单🎬近日顺利落地。　　近日，来自俄罗斯的旅🆗客库利连科·叶夫根尼在重庆🥠购买近6万元(人民币，下同)的退税商⏸品后办理了离境退税“即买即退”，当场拿到超5200元退税款。次日，他从四⏩川成都离境时，凭借在重庆🍷商店开具的退税申请单、发票等资料，成功在成都天🌐府国际机场离💽境口岸验核。　　在实施川渝通办♟前，境外旅客在重🌚庆的离境📢退税商店享受“即买即退”服务后，只能从重庆江北国际🐭机场离境并♋办理验核；在四川的离🍅境退税商店享受“即买即退”服务后，只能从成都天府🚂国际机场离境并🌗办理验核。　　2025年7月，重庆市税务局、四川省税务🎫局联合试⏬点运行离境退税“即买即退”川渝通办服务，向境🧟外旅客购物离境提🌼供更加便捷高效的退税服务。　　如今，境外旅客㊗在川渝任一城🐚市的离境退税“即买即退”商店购物并完成🦀退税后，可🍺自由选择从成都😁天府国际机场或🛅重庆江北国际机场完成退🔶税验核、解除信用卡预授权⬜后离境。需要注意的是，享受离境退税“即买即退”川渝通办服💛务的境外旅客，须承诺✂自开具退税申请单后17天内🤪从重庆江北国际机场口📎岸或成都天府国际机场口🔱岸离境。　　具体办理流程是：境外旅客在🏎离境时应当持退税物品、《境外旅客购物离🔎境退税申请单》、退税物品销售发😺票和本💙人护照等有效身份证件，向机场海关申🍛报并接受海关验核。海关验核🤙无误后，在《境🌥外旅客购物离境退税申请单》上签章，并在离境退税系统🚹中验放通过。然后，境外旅💌客应持本人护🤬照等有效身份证件、海关验核签章的《境🏟外旅客购物离境退税申请单》、退税物品销售🛣发票，提交给离境口🤬岸隔离区内🧗的退税柜台，由退税代理机构🏮对相关材料🦉信息进行审核，确认符合离境退🐐税政策规定后，解🐡除信用卡预授权、办结退税事项。(完)美乃雀的新书《第五届青藏高原📐发展论坛在西藏📼林芝举行》即将出版。中新社加💐德满都8月18日电 (记者 崔楠)尼泊尔卫生🔃和人口🏪部最新数据显示，2025年该国🎱登革热疫情已扩散至全国96%的地区，累计感染病🍠例达3025例。　　尼全国77个地区中，仅🐴西北部山区的胡木拉、马楠和罗尔帕3个高海拔😽地区尚未报告感染病例。　　自雨季以来，尼泊尔登革💔热病例在6月、7月连🎛续两个月呈上升趋势。过去一周，尼全国新增137例，并有2人因🤹感染登革热病毒死亡。　　尼疾控🛳专家预计，疫情风险仍将持续🦁两个月。　　《加德满都邮报》早前援🐭引尼卫生和人口部下属流行🕦病与疾病控制处官员警💗告称，除登革热外，尼泊尔在防范基🕷孔肯雅热方🌔面同样面临较高风险。传播登革热🍶的伊蚊也可传播💯基孔肯雅热。　　尼泊尔于2013年首次报告基孔🚝肯雅热病例，此后👀每逢雨季均有零星病例出现。　　登革热和🤠基孔肯雅热均为伊蚊叮🛹咬传播的病毒性疾病，症状相似，常🈵见表现包括高烧、关节和肌肉疼⏩痛、剧烈头痛等，主要流行于热🚽带和亚热带地区。目前，两种疾病均无特🎑异性治疗方法。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 小澤新音）